Bank

Przyjechał Żydowski turysta do Polski. Wszedł do hotelu w małej miejscowości uzdrowiskowo - turystycznej i zapytał się o pokój z łazienką. Był tam właściciel, który odpowiedział, że są wolne pokoje. Żydowski turysta wyraził chęć obejrzenia pokoju. Turysta wpłacił 400 złotych kaucji, zabrał klucze i poszedł zlustrować pokój.
W tym czasie właściciel hotelu zabrał kasę i pobiegł zapłacić piekarzowi za bułki i chleb jaki dostarczał do jego hotelu. Piekarz gdy otrzymał dług zaraz pobiegł to ubojni zapłacić rzeźnikowi za mięso, które od niego kupił miesiąc temu. Rzeźnik widząc te pieniądze ukradkiem poszedł do pani lekkich obyczajów aby zapłacić za jej usługi! Pani zwana kurtyzaną mając długi hotelowe udała się szybko do hotelu aby spłacić zaległe płatności. 400 złotych otrzymał hotelarz.
Turysta rodem z Izraela poszedł do recepcji po zwrot swojej kaucji ponieważ pokój nie zaspakajał jego wymaganiom! Podziękował za udostępnienie, pokazanie pokoju, otrzymując 400 złotych oddalił się. Tak jedne pieniądze spłaciły wszystkie długi i wróciły do właściciela !!!
Tak o to wygląda biznes zwany BANKIEM.

Czy bać się hipoteki?

👉 Hipoteka - kiedy może zostać wykreślona z księgi wieczystej?
Czy należy rezygnować z zakupu nieruchomości obciążonej hipoteką? Niekoniecznie, ponieważ z hipoteką można sobie poradzić. Trzeba mieć tylko wiedzę, w jaki sposób z księgi wieczystej usunąć hipotekę. Najpierw trzeba sprawdzić kilka podstawowych informacji o hipotece danej nieruchomości. Bo może się okazać, że obciążenie hipoteką już dawno wygasło i należy tylko dokonać stosownego wpisu o jej wykreśleniu.
Czym właściwie jest hipoteka?
Najprościej - hipoteka jest zabezpieczeniem określonego długu. Może mieć on postać kredytu hipotecznego lub innej zaciągniętej pożyczki. Aby hipoteka w ogóle powstała, konieczne jest dokonanie wpisu w księdze wieczystej. Robi się to poprzez złożenie wniosku na stosownym formularzu, wraz z dołączeniem odpowiednich dokumentów. Może tego dokonać zarówno wierzyciel, jak i dłużnik.
Decydując się na zakup nieruchomości, warto przeanalizować treść księgi wieczystej. Obciążenia znajdziemy w dziale III, a informacja o hipotece w dziale IV. Możemy tam znaleźć wskazanie, jakiej wierzytelności dotyczy hipoteka, jej wysokości, wierzyciela hipotecznego.
Wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej
Kiedy hipoteka może zostać wykreślona z księgi wieczystej?
W momencie spłacenia długu hipoteka wygasa, ale nie znika automatycznie z księgi wieczystej. Aby wykreślono wpis, należy złożyć wniosek na formularzu, udostępnionym na stronie właściwego sądu (formularz KW-WPIS). Należy przy tym dołączyć dokument potwierdzający spłacenie długu. Warto też uzyskać oświadczenie wierzyciela, iż wszystkie wierzytelności, objęte długiem hipotecznym zostały spłacone. Wniosek o wykreślenie hipoteki należy opłacić. Opłata sądowa za wniosek o wykreśleniu hipoteki wynosi 100 zł.
Jak uzyskać oświadczenie od wierzyciela? Jeżeli hipoteka była związana z kredytem, to takie zaświadczenie z banki, najczęściej wydają "od ręki". Wydane zaświadczenie należy sprawdzić czy posiada wszelkie niezbędne elementy, które pozwolą na wykreślenie hipoteki - numer księgi wieczystej, pełne dane dłużnika, pełne dane wierzyciela, wysokość hipoteki tytuł hipoteki oraz potwierdzenie całkowitej spłaty długu objętego hipoteką.

Czy spłacać wcześniej kredyt?

👉 Kiedy najgorzystniej spłacać kredyt
Spłacając wcześniej kredyt, zapłacimy mniej odsetek. Ostatni wyrok Trybunału Sprawiedliwości UE (TSUE) przy wcześniejszej spłacie kredytu, nakazuje odpowiedni zwrot za prowizję, ubezpieczenie kredytu oraz za opłatę przygotowawczą. Decydując się na wcześniejszą spłatę kredytu, należy zwrócić uwagę na spłacaną ratę, tj. ile spłacamy w danym momencie kapitału, a ile odsetek.
W pierwszych latach spłacana rata to większości odsetki, np. rata wynosi 100zł, to tak orientacyjnie z tego spłacamy ok. 20zł kapitału. Przy kredycie, np. na 20 lat, który spłacamy już 15 lat, być może nie opłaca się już spłacać wcześniej.
Kiedy spłacać kredyt
Najkorzystniej kredyt spłacać wcześniej w początkowej fazie, np. raz na rok wpłacić dodatkową sumę, która zmniejszy nam ratę i odsetki. Decydując się na wcześniejszą spłatę, gdy nie jesteś pewien warunków skontaktuj się z bankiem lub wyślij pismo, w którym poprosisz o wyliczenie zwrotu proporcjonalnie do kosztów kredytu i okresu wcześniejszej spłaty. W piśmie podaj dane osobowe i kontaktowe, adres i nazwę banku, dane o kredycie (numer i datę zawarcia umowy, typ kredytu). Napisz o oczekiwaniach, np. zwrot proporcjonalnie obniżonych kosztów. Nie trzeba dołączać żadnych dokumentów. Wszystkie informacje posiada bank.Powołaj się na wyrok TSUE C-383/18 oraz art. 49 Ustawy o kredycie konsumenckim.
Pomimo korzystnego wyroku TSUE, biorąc kredyt w banku dokładnie przeanalizować warunki, również możliwość wcześniejszej spłaty kredytu. Wyrok TSUE dotyczy kredytów konsumenckich udzielanych przez bank osobom, które wzięły go na cel nie jest związany z prowadzeniem firmy. Kwota takiego kredytu nie może przekroczyć 255 550 zł (jest to suma zmienna).

Nie daj się okraść!

👉 Jak zabezpieczyć oszczędności?
Banki ostrzegają przed używaniem Windowsa 7, bo po 14 stycznia 2020 r. nie będzie aktualizacji zabezpieczeń i w przypadku kradzieży pieniędzy z konta, bank nie weźmie na siebie odpowiedzialności. 
Brak aktualizacji oprogramowania i zabezpieczeń zwiększa ryzyko infekcji wirusami oraz złośliwym oprogramowaniem. Zalecają zmianę na system Windows 10 lub zakup nowego sprzętu z nowym oprogramowaniem.

Bezpieczeństwo oszczędności Bezpiecznego miejsca przechowywania oszczędności, które w 100% zapewniłoby nienaruszalność naszego dorobku czy pensji, po prostu nie ma. 
Każdy z nas słyszał o różnych sposobach i miejscach chowania, szczególnie w dawnych czasach-zakopywanie w różnych pojemnikach, chowanie w piwnicach i na strychach (oczekuję na przykłady w komentarzach). Takie przechowywanie narażone było na pożar, wilgoć, a papierowe depozyty były przysmakiem gryzoni.  
Znam osobiście historię starszej osoby, która nosiła emeryturę w węzełku przy sobie. Pewnego dnia zgubiła zawiniątko na własnym podwórku. Na drugi dzień zauważyła swój poszarpany przez psa „portfel ”, ocalało kilka banknotów, które udało się wymienić w banku.
Jednak większość z nas trzyma finanse w bankach i korzysta z nowych technologii. Jeżeli korzystamy z telefonów do kontaktów z bankiem, to należy tak samo dbać o bezpieczeństwo, jak w przypadku komputerów. 
Jeżeli mamy zamiar wymienić komputer na nowy, to starego nie wyrzucajmy. Przeważnie są to komputery w wieku od 5 do 10 lat, mają uaktualnienie do Windows 10. Z takiego komputera należy wyciągnąć klucz systemu operacyjnego (jak to zrobić, poszukać w internecie lub w pomocy Microsoftu), a następnie sformatować dysk lub wymienić na SSD. Wgrać na czysto system, zainstalować przeglądarkę i program antywirusowy.
Taki komputery należy używać tylko do kontaktu z bankiem i zapewnia on prawie 100% bezpieczeństwa, pod warunkiem, że: nie przeglądamy w nim poczty, nie wchodzimy na inne strony itd.